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타워형은 LDK 설계를 적용하여 주방 독립성을 극대화하였으며 일부 타입에는 알파룸이 제공되어 무궁무진한 활용이 가능할 걸로 기대되는데요. 전 세대가 환기와 채광 확보가 용이한 남향 위주로 배치되었고 판상형 평면의 비중이 높아 실내 쾌적성이 더욱 높아질 텐데요. 더하여 대심도 승학터널 공사로 북항 재개발구역까지 10분대 접근이 가능해질 전망이니 교통난도 상당 부분 해소되지 않을까 싶습니다.

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사상 - 하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획)등으로 엄궁역 도보 5분거리 약 370m로 초역세권으로 더 빨리질 서부산 교통혁신의 중심지​ 서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상드림스마트시티(계획)등으로 내일이 기대되는 서부산 미래가치의 행정타운 도시​ 승학산을 앞에, 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지로 일상이 쾌적해지는 힐링 라이프​ 골프연습장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸등 다래롭고 풍성한 고품격 커뮤니티를 갖춘 더샵 리오몬트 ​ 엄궁초, 동궁초, 기숙형 중학교, 자율형 공립고(계획)등 바로 곁에서 누리는 우수한 교육환경​ 부산에서 검증된 no. 더샵리오몬트더샵리오몬트모델하우스엄궁동더샵사상더샵리오몬트엄궁동더샵리오몬트.분양 관련 분양 홍보관 대표번호분양 관련분양가 홍보관 위치편안하고 깊이 있는 을 위하여 방문은 사전예약을 통해서만 가능하오니 양해 부탁드립니다.

향후 10년내에 동서를 이어주는 중심지가 되어줄 사상구. 더샵리오몬트 선착순 분양관련 는 16년차 공인중개사 김팀장에게 주세요.부산시는 지난 9일 엄궁대교 건설 승인을 위한 환경영향평가 보완서를 접수하는 등.

더샵 리오몬트도 앞으로 인근에 기숙형 중학교 및 자율형 공립고를 2027년까지 설립한다는 구상이라, 학업에 전념하기가 수월해집니다. 이에 따라 본 단지 인근에 엄궁역이 신설되어 역세권 아파트로서 지역 이동이 편리해집니다. 먼저 입지 여건부터 검토해 보도록 하겠습니다.

​여기서 끝이 아니라 사상 더샵 리오몬트 아파트는 대단지 브랜드 아파트임에도 불구하고평당 분양가가 1,700만원대로 인근 지역의 분양가가 적게는 평당 2,000만원에서 많게는 평당 4,500만원 이상인 점을 감안한다면합리적인 가격으로 1군 브랜드 아파트를 구매할 수 있는 마지막 기회가 될 것입니다. 이미 부산 해운대, 수영, 센텀시티, 연산등에서 증명 됐는데오늘은 부산 사상에 첫선을 보이는 사상 더샵 리오몬트 아파트를 소개해 드리겠습니다. 그 중 부산은 더샵 브랜드가 주변 타 브랜드에 비해 가격이 1.

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​올해 부산 거래량 순위 7위로 매매 189건이 이루어졌고,​현재 매매 54개, 전세 32개 남아있습니다. ​구축 밭 신축이며 초품아 단지이지만 학군지는 아닙니다. ​남구의 미분양이 지난달 대비 200개 감소했는데​해링턴마레가 안심보장제 실시하며 계약되고 있는 것으로 보입니다.

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​동네의 지리적인 특징은 지리학적으로 평지보다 단차가 있는 지형으로 형성되었다는 점이며, 이 같은 단점을 극복하기 위해 평탄화를 위한 특화 설계를 도입하여 전면부 부지의 레벨은 높이고 후면의 레벨은 낮춘 3단 데크로 시공됩니다. 그러나 공업지역 재생사업을 통해 드림스마트시티가 조성될 계획입니다. ​엄궁동의 발전이 그동안 미비했고 그로 인하여 괄목할 만한 변화를 이룩하지 못했던 이유가 무엇일까요? 왼쪽과 오른쪽에 낙동강과 승학산이 자리 잡고 있기 때문이라고 말씀드릴 수 있습니다.

리오몬트는 스페인어로 리오(Rio) 강, 몬트(mont) 산 을 뜻합니다. 엄궁동 더샵 리오몬트는 특별한 미래가치가 있습니다. 갈수록 신축 아파트의 수요가 많아지고 있지만 건축자재 비용이 오르면서 분양가도 오를 것 입니다.

더샵 만의 특화설계와 외관의 커튼월룩과 강건재를 사용하여 브랜드의 가치를 더 특화시키는 특별함을 넣었습니다. 더샵 리오몬트의 사업개요 먼저 안내해드리겠습니다. ​25평은 총 376세대중 280세대이며 판상형,맞통풍이 잘되는 구조이고,사공간을 최소화한 알찬 3-bay입니다2~3인 가구를 위한 맞춤형 타입에 주부의 동선을 고려한 ㄷ자형주방이고 침실2 공간에는 붙박이장이 기본으로 제공됩니다.

본 APT는 등하교를 도보로 할 엄궁초, 기숙형 중학교가 소재했습니다. 2025년 미래 주거 트렌드에 부합하며 녹지 조망은 공동주택의 가치를 올리는 요소로 작용하는데요. 사상 더샵 리오몬트는 저층 세대의 조망 간섭을 줄이기 위해 옹벽 차폐형 식재를 식립할 계획입니다.

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대단지아파트만의 커뮤니티 시설추가로 사우나도 있네요. 현장엔 펜스가 설치되어있고, 공사가 시작되었네요. 안녕하세요 요즘 관심도가높은 부산 사상 더샵 리오몬트 분양소식을 전해드리께요.

따라서 오늘은 사상구에 건축되는 엄궁 더샵 리오몬트를 살펴보면서 실거주지로서의 메리트와 투자처로서의 가치를 동시에 찾아보려고 합니다. 롯데마트와 이마트, 도매시장과 관공서 등을 가까이에서 누릴 수 있으며 권역 내 곳곳에 상업시설이 들어서 있습니다. 광역 입지환경을 보면 본 권역은 3구역 주택 재개발 정비사업지역으로써 직접적인 수혜지가 될 수 있다고 생각합니다.

​현관에 있는 넓은 펜트리공간에는 골프백 및 각종 취미용품을 깔끔하게 보관할 수 있습니다. ​아파트 위치는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치하는 엄궁3구역 재개발 사업이며, 머지않아 일반분양이 계획되어 있는 엄궁1구역과 나란히 위치하고 있습니다. ​배치도를 보면 72타입 타워형 타입이 정남방향으로 배치되어 있고, 판상형은 남동향, 남서향 위주로 배치된 것으로 보입니다.

이중 일반분양에 해당하는 세대는 총 866가구로 이루어지겠습니다. 여기엔 피트니스, 사우나, GX룸, 스크린골프장과 같은 운동시설을 시작으로 탁구장, 소셜다이닝 파티룸, 코인세탁실 등이 복합적으로 꾸려지겠습니다. 고퀄리티의 특화 설계와 커뮤니티, 그리고 뛰어난 시세 방어력까지 다양한 메리트를 갖추고 있기 때문이죠.

장단점

​미분양은 4871세대로 전월 대비 449세대 감소하였습니다. 민락동 테넌바움294 모델하우스 방문기 1, 라운지 샘플하우스 투어. ​사상구의 미분양은 752세대이며, 이 중 준공 후 미분양은 373세대로​부산시에서 준공 후 미분양이 가장 많은 구 입니다.

마지막으로 84㎡ B타입은 거실과 침실 사이에 알파룸이 더해져 공간활용도가 높으며 드레스룸에 창호를 설치해 쾌적한 관리가 가능합니다. 또한 남향 위주로 배치해 풍부한 일조량도 돋보이는데요. 건설사의 미뤄왔던 주택공급도 발표되기 시작한 가운데 내 집마련 시기를 고민하던 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.

지방으로 내려갈수록 건설사 이름으로 매겨지는 시세 메리트를 무시할 수 없기 때문에 중요하게 고려해야 할 포인트가 되겠습니다. ㄷ자형 주방은 동선을 줄여 효율을 높였고 복도와 거실 벽면을 대형 아트월 타일로 둘러 고급스러움을 더합니다. 자연을 갈망하는 사람들의 욕구는 점차 강해질 것으로 예측되는 만큼 이를 찾는 수요와 가치는 계속 높아질 예정입니다.

3%의 전세대 남향위주의 단지배치로 일조량이 우수하고 단지내 조망권확보가 우월합니다. 사상더샵 리오몬트 커뮤니티시설로는 지하에 스포츠존을 마련하여 냉온탕입식좌식건식도크가 모두 가능한 남여사우나, GDR골프연습장, 남여락카룸, 피트니스, 스크린, 인포메이션 등을 두게되며 만족된 스포츠여가활동이 가능하도록 설계하였습니다. 사상더샵 리오몬트는 단지내에 입주민들을 위한 고품격 커뮤니티공간을 설계하여 보다 질좋은 주거서비스를 제공하도록 합니다.

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​B타입은 알파룸이 있으며 ㄷ자형 씽크대와 알파룸은 선택 옵션 적용으로 드레스룸과 복도펜트리로 변경 가능하다고 합니다. 3m²)1700만원의 합리적인 금액으로 84타입 5억대로 책정되어 있어 부산에서 다시 없을 분양가로 여겨지고 있습니다. 84타입은 국민평형으로 A B두타입이 있고 선호도 높은 앞동으로 배치되어 있어 높은 인기를 보이고 있습니다.

더샵 리오몬트의 커뮤니티 시설로는 스크린골프장, 휘트니스, GX룸,탁구장, 냉온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나,북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등이 있다. 사상 첫 더샵 리오몬트는 엄궁3구역재개발을 통해 들어서는아파트로 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하~지상, 11개동, 전용면적 59㎡ ~ 84㎡ 총 1305가구의브랜드 대단지로 조성된다. 서부산 행정복지타운(2027년 예정)과 기숙형 증학교, 자율형 공립고등학교 설립도 추진 중으로이에 따른 수혜도 기대된다.

​이 단지의 가장 큰 매력 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다. 인근에 조성될 서부산 행정복합타운과 사상드림스마트시티는 이 지역의 생활 수준과 부동산 가치를 더욱 높일 주요 프로젝트로 꼽힙니다. 이 노선은 출퇴근 시간 단축은 물론이고, 도심 생활권으로의 접근성을 한층 강화합니다.

​감전동 516번지 일원으로도 약 2,074평 규모로 규모의 수영장, 워터파크, 체육관, 도서관 등이 2025년 준공을 계획하고 있는데요 부산 유수지가 복합문화시설 조성 계획으로 문화교육여건 등의 개선될 것으로 보입니다. ​승학터널이 2024년 하반기부터공사를 시작해 2029년 개통을 계획하고 있는데요 승학터널~충장대로 지하차도~도시고속도로까지 바로 연결하는 사업으로 도심 진입 교통망 확충으로 서부산권 도시균형 발전의 촉진과 교통난의 해소를 기대할 수 있습니다. ​사상구로 드림 스마트 시티가 계획되어 있는데요 디지털 복합타운(기업지원 복합센터)가 조성 예정으로 지하 ~ 지상 으로 2023년 ~ 2026년까지 계획되어 있고 산업단지 상상허브(국토부 공모사업) 조성이 예정되어 있는데요 2020년 ~ 2032년으로 약 6,080억 원을 들여 대규모 도시재상업을 통해 경제, 문화, 상업 등 전반적 직연 개발을 진행함에 따라 인구 유입의 증가가 이뤄질 것으로 보입니다.

중도금도 부담이 적으니 청약통장을 준비하고 있으시다면 이번 기회에 꼼꼼하게 체크하셔서 내 집 마련에 한발 더 다가가시길 바랍니다.관련해서 이번에는 사상 엄궁동 포스코 더샵을 소개합니다. 계획되어 있는 승학터널도 있어서 차량으로 부산 내 다른 곳으로 이동하는 것도 수월할 듯 합니다.

구조는 3~4BAY 판상형과 탑상형의 유니트를 선보이는데요. 주방은 ㄷ자 싱크대가 수납의 효율성을 높여주며 창이 설계되어 요리시 맞통풍으로 환기가 수월합니다. 이외에도 주차 위치확인, 방문차량등록, 원패스, 출입관리, 가전기기연동, 제어 등을 이용할 수 있습니다.

세대안내

​대상지는 다양한 개발 프로젝트도 진행이 되고 있어, 이로 인한 가치를 더해 볼 수 있는 곳입니다. ​84A는 포베이 판상형 맞통풍 구조로 완성되며, 환기 가능한 드레스룸 및 여유 있는 동선의 파우더룸으로 구성됩니다. ​2027년 6월 입주 예정인 당 사업지는 총 다섯 가지 타입으로 구성되며, 일반 공급의 경우 59, 72, 84AB로 만날 수 있습니다.

승학터널​🟠 내일이 기대 되는서부산 미래 가치서부산 행정복합타운 사상 드림스마트 시티​​🟠 일상이 쾌적해지는 힐링 라이프승학산. ​​➡️서부산 행정복합 타운 (제2청사) 건립4차산업중심의 자족도시 개발계획으로 일자리 창출및 지역 가치 상승 기대​지하~지상. ​🟠 더 빨라질 서부산교통 혁신의 중심​ 사상-하단선,엄궁역.

추후 프리미엄 받고 매도도 가능하니 저희에게 분양받으시면우선 매도 신경 써드리도록 하겠습니다.퍼블릭 존에는 탁구장, 소셜 다이닝 파티룸, 키즈룸, 코인세탁실이 있으며스포츠존에는 피트니스, GX 룸, 스크린골프장, 사우나 등 다양한 운동공간이제공됩니다. 672대준공 예정 2027년 6월평당 1500~1700만 원의 합리적인 분양가실물견본 하우스는 100% 방문 예약제 진행📣선착순 상품권 증정​💯빠른 판단력과 결정력이 돈을 법니다💯.

​현재 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 주변에는 지하철이 없지만 머지않아 지하철이 들어설 예정 입니다. ​엄궁3구역 재개발 사업으로 진행되어 추후 오픈예정인 엄궁1구역과 함께 주거단지를 형성할 아파트 입니다. ​엄궁 포스코 더샵 커뮤니티 시설은 주변지역 신축, 준신축급 단지와 비교해보아도 다양하고 풍성하게 준비되어 있습니다.

스마트 시스템은 편리하게 홈 제어가 가능한 스마트폰 연동의 ioT를 통해 가전과 실내 환경을 언제든 간편히 제어해 보실 수 있을 것입니다. 여기엔 롯데마트, 복지센터, 농산물도매시장, 또 머지 않아 추가될 엄궁유수지 복합문화센터 등이 포함됩니다. 다음 입지 여건은 풍수지리학적으로 이상적인 낙동강과 승학산을 끼고 있는 배산임수 지형이입니다.

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수요자들의 가격 부담을 최소화하기 위한 노력을 통해 파격적인 계약 조건을 마련하고 있고 동호수 지정 혜택을 제공하고 있습니다. ​부산 사상구 원도심 최중심에 자리한 엄궁 더샵 리오몬트 APT는 잘 조성된 편의 시설들을 모두 공유합니다. 주방 노출을 최소화한 LDK 구조가 적용되어 쾌적한 실내 환경이 조성되며 대형 드레스룸과 침실 붙박이장이 기본 제공되어 수납력을 높이고 있습니다.

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대지면적은 51,310㎡, 용적률과 건폐율은 각각 250%, 16%이며, 지하부터 지상은 까지 공동주택 11개동에 총 1,305세대를 공급하게 되며 866세대가 일반으로 공급된다고 하네요. 6%의 차이를 보였으며, 수도권에서는 최대 28%까지 낮은것으로 조사된바 있죠. 자세한 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이고요.

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결론

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여기에 반경 7km 이내에서 서부산권의 주요 시설을 이용할 수 있는데요. 일대는 남해제2고속지선, 부산1, 선, 부산김해경전철 등을 통해 도심 및 권역 이동이 편리한데요. 단지 앞으로 동궁초와 마주하고 있어 아이가 유해 시설에 노출될 일이 없고요.